问题 | 房租逾期多久可以赶人 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
对于此类提问,实际上并无一成不变之解答,因租金拖欠之期限决定驱离租户与否,此关键在于该租赁协议中是如何进行规定的。
通常情况下,若租户未能按时支付租金,出租方将会先行给予通知,督促其尽快履行义务。 若租户仍持续延误,则可能使出租方感到极度不满,此时便需查阅租赁协议以明确得知承租方延迟多长时间支付后可采取相应行动。 若协议中有如下明确表示,例如拖欠一个月即可驱逐租户,那么出租方可据此原则实施行动。 然而,倘若租赁协议对此未做具体表述,甚至表述含糊不清,那么出租方与承租方需好好协商讨论,以便寻找到一种双方均能接受的解决方案,以免事态进一步恶化导致双方关系破裂。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。 |
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