| 问题 | 租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。
根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。 如果合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 |
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