问题 | 房屋租赁合同纠纷原告应准备什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
房屋租赁合同纠纷原告应准备以下这些材料:
(一)、民事起诉状。 向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。 (二)、证明当事人主体适格的材料: 1、原告为自然人的,应提交身份证明。 2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。 法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。 3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。 法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。 (三)、证明房屋租赁合同关系成立的证据: 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 (四)、证明房屋租赁合同履行情况的证据: 1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。 2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。 3、承租人对房内设施进行添附的证据。 4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。 (五)、根据案情需要提交的其他证据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第第六十三条
证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 |
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