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问题 买房交定金可以协商退吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
通常而言,购房时交付定金之后,能否进行协商以退回定金,要基于具体的合同细则和实际状况而定。
从法律的角度而言,定金在很大程度上起到了担保合同顺利履行的作用。
若是由于买主本身的因素导致其最终放弃购买意愿,原则上来说定金应该是不能被退回的。
然而,如果出现了下列两种情况,那么仍然可以尝试与卖家进行协商,寻求将定金予以退回的可能性:
首先,倘若卖方自己产生了违约行为,例如所售房屋存在严重质量问题、未能按照预定日期交房等等;
其次,假如买卖双方对于合同的核心条款意见不合,无法达成统一。
若阁下有意向与卖家协商退回定金的事宜,建议首先与对方建立良好的互动关系,并详细阐述自身的合理性诉求及其缘由。
若双方未能达成共识,则可以依照合同规定,选择通过法律途径来加以解决。
在此过程中务必注意,须妥善保存和收集有关证据,诸如合同文本、邮件往来以及电话录音等,以免日后维护自身合法权益时无据可依。
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更新时间:2025/4/8 14:45:04