在此类情形之下，首先应当依照双方法律文件——也就是双方签署的定金合同或者协议——中的相关条款进行妥善处理。
依据我国现行法律法规体系，定金具备着担保性质与功能。
倘若卖家违约，贵方有权按照相关法律法规条款的规定，向对方提出要求，即要求卖家双倍返还定金。
因此，贵方务必妥善保管所有与购房事宜有关的重要证据，其中包括定金支付凭据、合同文本以及双方在此过程中所进行过的沟通交流等详细记录。
同时，贵方可先尝试与卖家进行友好协商，以便妥当解决相关问题，并要求卖家按合同约定履行相应的违约赔偿义务。
若是协商无果，贵方则可依法向当地人民法院提起民事起诉。
在此过程中，贵方所提供的各类有力证据必将对整个案件的审判结果产生决定性的影响。
因此，我们强烈建议贵方尽早采取必要措施，以切实维护自身宝贵的合法权益。