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问题 延期交房诉讼时效怎么算出来的
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于延期交付房屋的诉讼时效问题,根据相关法律规定,通常自交房期限届满之日的翌日起算,时效期为三年。
在此期间内,购房者享有向法院提起诉讼,请求开发商承担违约责任的合法权益。
若在此期限内,购房者曾向开发商表达过权利主张,或获得开发商明确承诺愿意履行合同义务,则诉讼时效将被中止,并自中止事实发生之时起,诉讼时效故而得以重新计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/17 17:08:38