问题 | 延期交房的赔付金额是什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在实践过程中,我们针对延期交房的赔偿金额问题,需要依循购房合同中所规定的内容进行处理和判断。
若合同内已明确规定了延期交房所应承担的赔偿责任及标准,则需严格依照合同条款执行。 然而,若合同对此未作详细规定或存在模糊性表述,购房者有权依据同地段、同类型房屋的租赁价格作为参考,来评估自身的经济损失。 通常情况下,法院会结合多方面的因素,如延期交房的持续时间、购房者的直接经济损失,以及开发商的过失程度等,来最终确定赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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