在购买房产时遭遇了“一房二卖”现象，您有权向当地住房和建设主管部门反映问题，并请求他们协助与房地产开发商进行沟通协商以寻求解决方案；
若无法通过此种方式得到满意的结果，您可考虑诉诸法律途径来维护自身权益，具体步骤包括请求出卖方解除购房合同义务，归还所支付的购房款项以及期间产生的利息，赔偿相应的经济损失，同时还有权要求房地产开发商承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。