确实具有法律效应。
若购房者观察到开发企业存在如下所列的延期交房行为，则享有提起诉讼以维护自身权益的权利：首先，如果开发企业未尽通知义务告知购房者应何时接收房屋，或者在约定的期限内未能达到交付标准；
其次，若开发企业通知购房者前来接收房屋，但购房者认为该房屋并不符合双方约定的交房条件，且明确表示拒绝领取房屋钥匙，同时还要求开发企业对其因延期交房而遭受的经济损失进行赔偿等情况。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。