购房定金在符合条件的情况下是有可能被退还的。
若双方均按照约定认真履行各自职责，定金应当抵销为相应的购房款或者被全额退还给双方；
倘若由于当地特有的自然因素，难以签订圆满的房屋买卖合同，或者对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识，从而导致无法顺利签署相关文件，这并不应该由任何一方承担责任，此时定金便可被退还；
如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，那么定金也可以被退还，并且还可以获得双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。