通常情况下，当您签署了购房协议且已经交付了定金之后，是不可轻易地选择取消购房交易并且退还定金的。
这是基于购房协议依据现行法律应视为合法生效，不能被任意予以削弱或解除。
根据大陆法体系之下的相关规定，任何经过正式订立的合同对于当事人都有法律的约束力。
而每位当事人都必须严格依照之前的约定来履行为人应尽的义务，坚决杜绝擅自进行合同更改或是单方面解除合同的不当行为。
若您所在的地区属于认购制度实施的范围，那么从您的认购书签署的日期往后顺延两个自然日开始算起，只要您能提供书面的申请，无论双方有没有签署过《商品房买卖合同》，开发商都应该无条件的结束该认购书并将定金如数返还给您。
然而在您签订认购书的那一刻起，开发商就有责任向您公示并且详细解释即将签署的《商品房买卖合同》中的主要条款以及可能面临的相关合同风险。
在此需要提醒您，在这两个自然日外，仅仅因为不熟悉合同内容而要求撤销该认购书是毫无根据的。
如果您没有准时在预定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》，那么开发商有权自动解除该认购书。
在这种情况中，您所交付的定金将无法得到退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。