问题 | 二手房交易合同签订后买方反悔如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在买卖合同一经签署生效之后,若其中一方抱憾退缩,可能涉及的法律解决途径及其影响如下所示:
首先,在买卖合同中若预先设置了针对违约行为的明确责任条款,则可以根据此部分规定,挑选自己最适合的选项,向违约方提出追究违约责任的申请。 接下来,倘若买卖双方无法就此达成共识,买方可选择向法院寻求帮助。 而在此过程中,买方有权通过诉讼及申诉机制,挑战违约方是否继续履行合同义务、支付其应当承担的违约金以及赔偿相应的经济损失。 另外,还可以选择要求撤销该项买卖合同,并退还买方已经支付的房款及其利息,同时赔偿其他方面的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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