在进行房屋买卖的过户手续时，其具体的操作流程如下所示：
首先，必须要签署相关的房屋买卖协议；
其次，带上您的身份证明文件、户籍薄以及婚姻状况证明材料，以及之前签署好的房屋买卖协议和相关的房屋产权核验证明，前往当地的房地产管理部门提出申请；
第三步，需要对上述资料进行备案并进行网络签约，同时缴纳相关税费，并取得相应的税务收据；
接下来，将已经开具的税务收据及填写完毕的申请书提交给相关部门，等待领取受理通知书；
最后，在收到受理通知书后，前往交易中心领取新的房产证，核对相关信息无误后，领取过户回执即可完成整个过户过程。

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。