1.答案是肯定的，在某些特定条件下，购房者是具备退回维修基金余额的权利的；
2.如果在房产交易过程中，购房者已成功购入商品住宅并且按照相关规定向物业部门账户支付了维修基金费用，然而在往后的生活中由于各种原因产生了退房或换房的念头，那么他就有权申请归还剩余的维修基金款项；
3.此外，还有一种可能发生的特殊情况，即购房者已经按要求投放了公共维修资金，但随后在拆迁行动中遭遇到了损失，此时针对这种损失，自然就应将相应的维修基金予以全额返还。

《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。