外地户籍人员若有意前往杭州参加购车排序，则需具备以下必要条件：
首先必须持有本市颁发的有效居住证明或暂居许可证，其次，其在杭州市需连续缴纳至少两年（补交亦不可）的社会保险费用。
这两项条件缺一不可，是申请杭州购房排序的必备要求。

《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。