首先，拆迁合同乃是具备法律效力的重要文件。
当合同期限届满，而对方既未交付房屋，也未支付钱款之时，你完全可以依据合同当中所约定的内容，向对方发送一份书面的催告函，明确要求其履行合同所规定的义务。
倘若对方依旧置之不理，拒不履行，那么你便可以借助法律的途径来妥善解决此事。
你可以向拥有管辖权的人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，你务必准备好拆迁合同以及相关的付款凭证等一系列证据。
这些证据就如同你的“武器”，能够有力地证明你的合法权益。
同时，千万不能忽视诉讼时效的问题，通常情况下，诉讼时效为三年，其起算时间是从你知晓或者应当知晓自身权利受到侵害之时开始计算。
倘若超过了诉讼时效，那么你的权利可能就难以获得法律的有效保护。
所以，为了能够切实维护好自己的合法权益，建议你务必及时采取行动，不要让时间白白流逝。