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问题 租赁合同违约金是多少
分类 合同事务-合同违约
解答
律师解析:
租赁契约中,关于违约金的处理方式,将依照双边契约设立的条款执行。
在非特殊情况下,双方均有权自由地设定违约情形以及相应的违约金预设方案,同时也包括如何依据违约行为引发的经济损失进行赔偿额的计算机制。
然而,当约定的违约金无法弥补实际损失时,可遵循法律程序或仲裁机构的裁决,请求提高违约金以弥补其差额;
反之,如果约定的违约金与实际损失相比过高,也可进行适当调整。
此外,对于那些约定了延迟履行义务所需承担的违约金的情况,违约方在支付违约金之后,仍需继续履行其应当负责的债务。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/11 20:26:16