当在执行对方房产时发现其价值不足以清偿债务时，可参照以下处理办法来保障自身权益：
1.继续查找其他财产
申请执行人需要积极行动起来，主动向法院提供有价值的线索。
因为被执行人名下可能还有其他可供执行的财产，例如银行里的存款，这可能是其日常资金的存放处；车辆，无论是私家车还是用于经营的车辆，都有一定的经济价值；还有股权，若被执行人持有其他公司的股份，这部分股权也能变现偿债；债券同样如此。
法院在接到线索后，会严格依照法律程序进行查询，一旦确认，便会采取冻结、扣划等执行措施。
2.追加被执行人
若存在符合法定情形的情况，比如被执行人是公司，而其股东存在未足额出资等问题，申请执行人就可以向法院申请追加相关责任主体为被执行人。
通过这种方式，能够有效扩大执行财产的范围，增加债务清偿的可能性。
3.参与财产分配
若被执行人还有其他债权人参与分配其财产，申请执行人要及时向法院申报债权。
法院会按照法定的顺序和比例来进行财产分配，确保公平公正。
4.关注被执行人收入
法院可以对被执行人的收入采取扣留、提取等措施，定期扣划其收入用于偿还债务，例如每月从其工资账户中按一定比例扣划款项。

案情回顾:

小朱起诉小李并胜诉，执行小李房产时发现其价值不足以清偿债务。小朱主张继续查小李其他财产，还想追加被执行人；同时，有其他债权人参与分配小李财产，小朱想参与分配；另外，小朱要求关注小李收入偿债，小李则对部分措施有异议。

案情分析:

1、小朱主张继续查找财产合理，法院应依据其提供线索，依法查询小李银行存款、车辆、股权、债券等，确认后采取相应执行措施。
2、若小李是公司且股东存在未足额出资等法定情形，小朱申请追加相关责任主体为被执行人，法院应依法审查并作出决定。
3、有其他债权人参与分配时，小朱及时申报债权，法院应按法定顺序和比例分配财产。
4、法院可对小李收入采取扣留、提取等措施，定期扣划偿债。