如果欠下千万借款却无力还清，可从以下几个方面来考虑应对之策：
一、与债权人协商
主动且坦诚地和债权人进行沟通是关键。
要详细地向债权人说明自己目前的经济状况，在此基础上，争取协商出切实可行的还款计划。
例如，可请求延长还款期限，根据自身后续的收入预期，合理确定延长的时长；或者制定分期还款方案，明确每期还款的具体金额和时间节点。
这种双方自愿达成的和解协议在法律上是具有一定效力的，能为还款提供一定的保障。
二、寻求亲友帮助
可以向亲友说明自身的困境，看是否能从他们那里暂时筹集到部分资金，用于偿还部分借款，从而缓解当前巨大的还款压力。
不过，在向亲友求助时，也要明确告知还款计划，避免影响彼此关系。
三、盘活资产
仔细梳理自己名下的各类财产。
像房产，可以通过挂牌出售等合法方式变现；车辆也可在合适的平台进行转让；若有股权，可按照相关规定和程序进行转让操作，将这些资产变现后用于还款。
四、宣告破产（适用于企业法人）
如果是企业法人，且符合法定破产条件，可依法向法院申请破产。
通过破产程序，对企业资产进行全面清算和合理分配，公平地清偿债务。
要注意，即便暂时无力偿还，也需和债权人保持良好沟通，防止因恶意拖欠带来更严重的法律后果。

案情回顾:

小朱欠下千万借款无力还清，与债权人协商延长还款期限遭拒，向亲友求助也无果。小朱想盘活资产，但其名下房产因产权纠纷暂无法出售。小朱是企业法人，考虑宣告破产，但不确定是否符合条件，争议点在于如何合法有效解决还款难题。

案情分析:

1、小朱与债权人协商还款计划虽有法律意义，但债权人有权拒绝。小朱应进一步提供详细财务状况等资料争取协商成功。
2、向亲友求助并非法定还款途径，主要依赖亲友意愿，小朱需诚恳沟通还款计划。
3、盘活资产时房产遇产权纠纷，需先依法解决纠纷，再行变现还款。
4、宣告破产需符合法定条件，小朱应咨询专业法律人士，确认能否通过此程序偿债。