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问题 一方负债继承的房子会被拍卖吗
分类 债权债务-夫妻债务
解答
律师解析:
通常来讲,一方负债时所继承的房子并非一定会被拿去拍卖。
倘若这债务属于被继承人的个人债务,那么就只会以其遗留下来的财产(其中就包含所继承的房子)作为清偿的范围。
要是遗产的价值足够用来偿还债务,那房子自然就不会被拍卖;可要是遗产的价值没办法完全清偿债务,债权人就有权利在遗产所涵盖的范围内要求进行清偿,在这种情况下,房子就有可能会被拍卖掉,以此来清偿债务。
然而,倘若该债务属于夫妻共同债务,那么其配偶也必须承担连带清偿的责任。
因为夫妻共同债务是夫妻双方共同承担的,所以在需要清偿债务时,房子很可能会被拍卖出去,用于偿还债务。
总之,判断继承的房子是否会被拍卖,关键在于债务的性质以及遗产与债务之间的关系。
如果是被继承人的个人债务且遗产足以清偿,房子安全;若遗产不足或为夫妻共同债务,房子则可能面临被拍卖的情况。

案情回顾:

小朱向小李借款后去世,小朱的遗产包括一套房子。小胡是小朱的继承人。小李要求小胡偿还借款,小胡认为借款是小朱个人债务且房子价值足够偿还,不应被拍卖。但小李觉得房子可能是小朱与妻子小丽的共同财产,若为共同债务,房子应被拍卖偿债,双方产生争议。

案情分析:

1、若借款为小朱个人债务,遗产房子价值足够偿还,按法律房子不应被拍卖用于偿债。
2、若房子为小朱与小丽的夫妻共同财产,借款是共同债务,那么小丽承担连带清偿责任,房子就可能被拍卖偿债。
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更新时间:2025/4/14 12:14:14