购房合同时可载明两名购房人的姓名，其中一人作为主要借款人而另一人为共同还款人。无论是由一位还是两位借款人承担全部贷款债务，双方皆应被视为共同的还款责任人。借款申请人以及其配偶在过去两年以内，如若存在信用卡逾期透支且尚未偿还的情况，将无法获得贷款申请的审批；同样地，在贷款申请人提交贷款申请前两年之内，若夫妻任意一方连续拖欠超过六期的信用卡还款期，也将会被拒绝发放贷款。
值得注意的是，国管公积金已针对征信记录的使用标准进行了进一步完善。倘若借款申请人与其配偶背负着仍未能偿付的逾期贷款，或持有贷记卡或准贷记卡且存在透支未偿还的现象，这也将导致他们无法满足贷款申请的条件。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。