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问题 房屋抵押后,能要回吗
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
房屋抵押之后到底能不能要回来,这得具体情况具体分析。
当债务履行期限到了之后,如果抵押权人按照规定去实现抵押权,把房屋进行拍卖、变卖或者折价处理,用所得来清偿债务,那房屋的所有权就会发生转移,原先的抵押人就没办法再要回房屋。
不过,要是债务已经完全清偿了,抵押权也就自然消灭了,这时抵押人就可以要求抵押权人帮忙办理注销抵押登记的手续,这样一来,抵押人就能够要回房屋。
另外还有一种情况,如果存在欺诈或者胁迫等不良行为,导致抵押合同是无效的,那么抵押人就可以主张合同无效,理直气壮地要求要回房屋。
所以,不能一概而论地说房屋抵押后能不能要回,得综合考虑具体的抵押合同内容、债务的履行情况等诸多因素,通过仔细分析和判断,才能确定最终的结果。
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更新时间:2025/4/14 14:01:50