关于抵押协议效力丧失的情况大概可归结为如下几个方面：
首要的原则便是主契约拥有失效权限时，其附属的抵押协议将自动失去效力；
其次，当作为抵押品的标的物属于法律明文禁止抵押的范畴，如土地财产的所有权，亦会导致该抵押协议的失效；
再者，若抵押人对于抵押物并无合法的处分权利，那么该抵押协议也将无法生效；
最后，如果当事人在法律明确规定不可设立抵押的财产上设立了抵押，同样会导致该抵押协议的失效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。