办理抵押登记应当符合下列程序：
（1）集体土地所有者出具同意抵押的证明;
（2）对抵押的土地使用权进行地价评估;
（3）确认土地估价结果;
（4）抵押双方签订抵押合同;
（5）申请抵押登记;
（6）审核、登记;
（7）核发抵押证明书。

《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。