房产继承主要有以下四种方式，下面为你详细介绍：
1.法定继承：
当不存在遗嘱或遗赠扶养协议时，就会按照法律规定来进行房产继承。
法定继承明确规定了继承人范围、继承顺序以及遗产分配原则。
其中，第一顺序继承人涵盖了配偶、子女和父母；第二顺序继承人则包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
在继承开始后，通常先由第一顺序继承人继承房产，此时第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承。
比如，若某老人去世时没有留下遗嘱，且其配偶、子女均已离世，那么其房产就可能由其兄弟姐妹等第二顺序继承人继承。
2.遗嘱继承：
被继承人可以通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或者数人来继承自己的房产。
遗嘱的形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱等。
不过，这些遗嘱都需要符合法定的形式要件，这样才能确保其法律效力。
3.遗赠：
被继承人通过遗嘱把房产赠给法定继承人以外的个人、国家或者集体组织。
例如，老人将房产赠给一直照顾自己的邻居。
4.遗赠扶养协议：
被继承人生前与扶养人或者集体组织签订协议，由扶养人负责被继承人生养死葬的义务，而被继承人则将房产等财产遗赠给扶养人。
在这四种方式中，遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱继承和法定继承。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产，未留遗嘱。小朱配偶、子女均不在世，其父母放弃继承。小朱有兄弟姐妹小李等作为第二顺序继承人，此时小胡称小朱生前曾口头答应将房产赠给他（非法定继承人），双方就房产继承产生争议。

案情分析:

1、法定继承方面，小朱无第一顺序继承人且父母放弃，按规定其房产应由第二顺序继承人如小李等继承。
2、关于小胡主张的“口头赠与”，因不符合遗赠法定形式要件（遗赠需通过遗嘱形式），所以该主张缺乏法律效力，房产应按法定继承由小李等第二顺序继承人继承。