在日常生活中，当老人不幸过世后，经过公证的房产遗嘱通常情况下是有效的，不过也存在一些特殊情况会致使其失去效力。
下面我们来具体分析一下：
一、一般情况有效
遗嘱公证是一项严肃且具有权威性的活动，公证机构会严格依照法定程序，对遗嘱人设立遗嘱的行为进行全面审查，以确保其真实、合法。
这其中涉及到诸多环节，经过这样严谨的公证程序后，遗嘱就具有了较高的法律效力。
当老人过世后，这份遗嘱一般就能按照其具体内容，对房产进行合理的分配。
二、特殊情况无效
1.若遗嘱内容违反了法律、行政法规的强制性规定，
2.遗嘱人在立完遗嘱后，又实施了与遗嘱内容相反的民事法律行为，并且该行为足以改变遗嘱原本的意思表示。
3.若遗嘱人在立遗嘱时没有民事行为能力，
所以，一般来说公证遗嘱是有效的，但要是出现上述特殊情形，就需要根据具体情况来判断其效力了。

案情回顾:

小朱的老人过世后，留下一份经公证的房产遗嘱，指定房产由小朱继承。但小李提出异议，称老人立遗嘱时神志不清，且遗嘱内容涉及非法处置部分共有财产，争议点在于该公证遗嘱是否有效。

案情分析:

1、若公证机构按法定程序对遗嘱人身份、行为能力及真实意愿等进行严格审查，遗嘱通常有效，小朱可按遗嘱继承房产。
2、若老人立遗嘱时无民事行为能力，如神志不清无法正确表意，或者遗嘱存在违反法律强制性规定、违背公序良俗等特殊情况，该遗嘱可能无效。
3、若老人立完遗嘱后有与遗嘱相反的行为且改变原意，遗嘱也可能无效。需根据具体情况判断此遗嘱效力。