在农村，时常会面临这样一种情况，即家庭中没有儿子只有女儿时的房地产相关问题。
这其中，主要涉及到房屋继承以及宅基地使用权这两个重要方面，下面为你详细阐述：
1.房屋继承：
我国《民法典》明确规定，男女在继承权上是平等的。
女儿作为第一顺序继承人，与儿子享有同等的法定继承地位，对于父母遗留下来的房屋，拥有合法的继承权。
在法定继承的情况下，女儿和儿子所应获得的份额是平等的。
当然，若父母留有遗嘱，且在遗嘱中对房产的分配做出了特殊安排，那么就需要按照遗嘱的内容来执行。
例如，父母可能因某些特殊原因，在遗嘱中指定房产由女儿单独继承，或者对房产进行了其他不同于法定继承的分配方式。
2.宅基地使用权：
宅基地的所有权归属于集体，农户仅仅拥有使用权。
宅基地使用权本身不能单独被继承。
不过，依据“地随房走”的原则，当女儿依法继承了父母的房屋后，就可以继续使用与该房屋相对应的宅基地。
总而言之，女儿在农村房地产继承等方面的合法权益是受到法律充分保护的。
要是在实际过程中遇到了阻碍或者产生了纠纷，相关方可以先尝试通过友好协商的方式解决；若协商无果，还可以寻求调解；若问题仍然无法得到妥善解决，也可以向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是姐妹，家中无儿子。父母去世后，留下农村房屋及宅基地。小朱认为应平分房产，小李则拿出父母遗嘱称房产应由自己单独继承，且对宅基地使用权归属也产生争议。

案情分析:

1、关于房屋继承，若遗嘱真实有效，应按遗嘱执行，即房产由小李单独继承；若遗嘱无效，则小朱和小李作为女儿，享有平等的法定继承权，应平分房产。
2、对于宅基地使用权，因宅基地所有权归集体，本身不能单独继承。若小李依遗嘱继承房屋，可按“地随房走”原则继续使用对应宅基地；若按法定继承平分房屋，两人均可继续使用相应部分宅基地。