问题 | 老人过世了房子有遗嘱给儿子怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当老人过世并留有遗嘱将房子给儿子时,可按如下步骤来办理相关事宜:
一、遗嘱有效性确认 确认遗嘱的有效性是至关重要的第一步。 遗嘱必须符合法定形式,例如自书遗嘱,需由遗嘱人亲自书写全部内容,不能打印后签名了事,书写完成后要签名,并明确注明年月日,以此确保遗嘱的真实性和完整性。 同时,立遗嘱时,遗嘱人应当具备完全民事行为能力,也就是说其精神状态正常,能够清晰地表达自己的意愿,知晓自己行为的后果。 而且,遗嘱内容必须是遗嘱人真实意思的体现,不存在被胁迫、欺骗等情况,也不能违反法律法规和公序良俗,比如不能将房产遗赠给非法同居者等。 二、办理继承手续 在确定遗嘱有效后,儿子作为遗嘱继承人,要准备好相关材料去办理继承手续。 需持遗嘱原件、老人的死亡证明(由相关医疗机构或公安机关出具)、房屋产权证明等材料,前往当地不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记手续。 登记部门会对材料进行审核,符合条件的便会办理变更登记。 三、可能的争议解决 若其他继承人对遗嘱的有效性存在异议,就可能引发继承纠纷。 这时,各方可以先尝试通过友好协商来解决争议,心平气和地沟通,摆事实讲道理。 若协商不成,那么就可以向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法律规定进行公正的判决。 案情回顾: 小朱的父亲过世后留有遗嘱将房子给小朱,但小胡作为其他继承人,对遗嘱有效性存异议,认为遗嘱可能非父亲真实意思表示,争议焦点在于遗嘱是否有效,小朱能否顺利继承房产。 案情分析: 1、关于遗嘱有效性,需审查遗嘱形式是否符合法定要求,如是否为遗嘱人亲自书写、有无签名及注明日期等,还要确认立遗嘱时遗嘱人是否具备完全民事行为能力,其意思表示是否真实。 2、若遗嘱有效,小朱应准备好遗嘱原件、死亡证明、房屋产权证明等材料办理继承手续。若小胡仍有异议且协商不成,可通过诉讼解决,由法院依法判决。 |
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