问题 | 遗产房拆迁能分房子么 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于遗产房拆迁能否分到房子,这需要根据不同的具体情况来分析:
一、已完成遗产继承的情况 当通过法定继承、遗嘱继承等合法方式,清晰明确了各继承人对遗产房所拥有的份额时,在面临拆迁的情况下,各继承人就能够按照自己所继承的份额来获得相应的拆迁补偿。 这里的拆迁补偿方式是多样的,其中就可能包括房屋安置。 比如说,在法定继承中,根据法律规定的继承顺序和份额,几个继承人分别获得了遗产房一定比例的产权。 当该房屋拆迁时,拆迁方会根据这些既定的份额,为各继承人提供相应面积或套数的安置房屋,这样继承人就可以分到房子。 二、尚未完成遗产继承的情况 如果还没有完成遗产继承程序,那么首先要做的就是启动并完成遗产继承程序,以此来确定各继承人应得的份额。 在这种情况下进行拆迁时,拆迁部门通常会暂停拆迁相关的程序。 因为只有在继承事宜妥善解决后,拆迁部门才能依据最终的继承结果来进行拆迁补偿安置。 例如,家庭成员对于遗产房的继承存在争议,需要通过法律途径解决,拆迁就会等待判决结果,之后再按结果进行安置,此时也存在分到房子的可能。 总之,遗产房拆迁能否分到房子受继承情况以及拆迁政策等多方面因素的影响。 相关继承人应及时办理继承手续,并与拆迁部门积极、充分地沟通,从而保障自身的合法权益。 案情回顾: 小朱、小李、小胡是遗产房的潜在继承人,该房面临拆迁。小朱主张已完成继承应按份额分房,小李却称继承未完成,拆迁应暂停。小胡则摇摆不定,争议焦点在于此房是否完成继承及能否据此分到拆迁安置房屋。 案情分析: 1、若已完成遗产继承,如通过法定或遗嘱继承明确了各方份额,像小朱主张的情况,拆迁时各继承人能按份额获相应拆迁补偿,包括可能的房屋安置。 2、若未完成继承,如小李所认为的,需先完成继承程序确定份额,拆迁部门会暂停程序,待继承事宜解决后,再依据结果进行拆迁补偿安置。 |
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