问题 | 父母留下的房子兄妹应该怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1.倘若父母在生前立下了合法且有效的遗嘱,这份遗嘱清晰地规定了房屋该如何分配,那么就一定要按照遗嘱来执行。
兄妹二人必须依据遗嘱去办理房屋过户以及其他相关的手续。 比如,遗嘱中明确表示房屋归哥哥所有,那么哥哥就可以凭借遗嘱到相关部门办理过户手续,将房屋的所有权变更到自己名下。 2.要是父母生前没有留下遗嘱,这种情况下,此房屋就属于父母的夫妻共同财产。 首先,要将房屋的一半份额划分出来作为母亲的遗产,另一半份额则作为父亲的遗产。 因为在夫妻共同财产中,夫妻双方各拥有一半的份额。 3.父亲的遗产由父亲的法定继承人来继承,这里的法定继承人包括兄妹等。 按照法定继承顺序,先由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括配偶、子女等,如果父亲没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。 母亲的遗产也是由母亲的法定继承人来继承,一般来说,母亲的法定继承人主要是配偶和子女等,同样按照法定继承顺序进行继承。 4.兄妹之间可以相互协商,达成一致意见,确定房屋的最终归属以及相关的补偿事宜。 如果兄妹无法协商一致,那么就可以向法院提起诉讼。 法院会根据具体的案件情况,综合考虑各种因素,如父母的意愿、兄妹之间的关系、房屋的实际情况等,来判决房屋的归属以及各个继承人的继承份额等。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母去世后,对于房屋分配产生争议。父母生前若有合法有效遗嘱,按遗嘱执行;若没有遗嘱,房屋作为夫妻共同财产分割后,遗产由法定继承人继承。兄妹协商不成,小朱欲起诉解决房屋归属问题。 案情分析: 1、若父母有合法有效遗嘱明确房屋归属,如归小朱,小朱可凭遗嘱办理过户,小李应配合,这是遵循遗嘱执行的要求。 2、若无遗嘱,房屋一半作为母亲遗产,一半作为父亲遗产,小朱和小李等法定继承人按顺序继承,份额一般均等。 3、兄妹可协商确定房屋归属与补偿,协商不成,法院会综合考量各方因素判决。 |
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