离婚前签订的财产分割协议，在满足特定条件时是具备效力的。
具体情况如下：
1.协议有效的一般条件：
双方在签订协议时，必须具备完全民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。
意思表示要真实，不存在虚假、误导等情况。
协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，比如不能约定将非法所得进行分割，同时也不能违背公序良俗，例如不能以不道德的条件来分割财产。
满足这些条件的协议，通常是有效的。
2.未办理离婚登记的情况：
在未办理离婚登记手续前，若一方反悔，反悔内容不影响协议效力，但人民法院会认定该财产分割协议未生效，会根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
3.离婚诉讼中的特殊情况：
若一方在离婚诉讼中以财产分割协议显失公平为由请求变更或撤销，人民法院会审查是否存在欺诈、胁迫等情形，若存在则可变更或撤销，否则协议依然有效。

案情回顾:

小朱和小李准备离婚，婚前签订了财产分割协议。小朱认为协议显失公平，且自己签订时受到胁迫，要求撤销协议重新分割财产；小李则认为协议有效，双方应按协议执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱和小李签订协议时均具备完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，那么协议一般有效。
2、若未办理离婚登记，小朱反悔，反悔内容不影响协议效力，但法院会认定协议未生效，会根据实际情况分割财产。
3、若小朱以显失公平为由请求变更或撤销，法院审查若存在欺诈、胁迫等情形则可变更或撤销，否则协议有效。