问题 | 子女给母亲买房父亲有份吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于子女给母亲买房父亲是否有份的问题,需要根据不同情况来具体分析:
一、房产明确只赠与母亲的情况 当子女决定给母亲买房时,如果在购房过程中,通过严谨的书面协议清晰地注明该房产是专门赠与母亲个人的,或者选择到公证机构进行公证,明确表明房产的归属是母亲一人。 这种情况下,依据相关法律规定,该房产就属于母亲的个人财产。 从法律角度看,这种明确的约定使得房产的归属不存在模糊性,父亲对该房产是没有份额的。 比如,子女与母亲签订了详细的赠与协议,写明房产仅为母亲个人所有,并经过公证,那么此房产就确定为母亲独有。 二、没有明确约定的情况 在父母婚姻关系存续期间,如果子女买房时没有特别表明房产是只赠与母亲一方。 按照一般的法律认定原则,该房产通常会被视作夫妻共同财产,父亲是有份额的。 因为在婚姻关系中,若没有特殊约定,一方在婚姻关系存续期间受赠所得的财产,一般会归夫妻双方共同所有。 所以,子女给母亲买房时,若希望房产仅属于母亲个人,最好采用书面形式进行明确约定,以避免后续可能产生的财产纠纷。 案情回顾: 小朱为母亲小丽买房,未明确表明房产只赠与小丽。小胡则主张房产应是小丽和其父亲的共同财产,小朱对此表示疑惑,争议点在于未明确约定时父亲是否有房产份额。 案情分析: 1、若在购房时,小朱通过书面协议注明房产专门赠与小丽个人,或者进行公证明确房产归小丽一人,依据法律规定,此房产属于小丽个人财产,其父亲没有份额。 2、在小丽和其父亲婚姻关系存续期间,小朱买房未特别表明只赠与小丽一方,按照法律认定原则,该房产通常会被视作夫妻共同财产,小丽的父亲是有份额的。 |
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