关于有贷款的房子在离婚时的贷款偿还问题，具体情况如下：
一、房屋为夫妻共同财产时
在这种情况下，有两种处理方式。
1.协商一致处理：若夫妻双方经过充分沟通和协商，就贷款偿还问题达成一致意见，那么可以按照协商的结果来确定贷款是由其中一方负责偿还，还是由双方共同承担偿还责任。
例如，双方可能根据各自的经济状况、收入水平等因素，协商出一个双方都能接受的贷款偿还方案。
2.协商不成的处理：若双方无法协商达成一致，法院通常会根据实际情况判决房屋归一方所有。
此时，尚未归还的贷款就会被认定为该方的个人债务。
同时，为了保障另一方的权益，获得房屋的一方需要对另一方进行相应的补偿。
补偿数额的确定会综合考虑多方面因素，比如房屋当前的市场价值、双方此前已经支付的款项等。
二、房屋为一方婚前财产时
若一方在婚前贷款购买房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房屋仍归产权登记一方。
因为房屋是婚前一方购买的，其产权归属在婚前就已确定。
不过，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记一方需要对另一方进行补偿。
而剩余的贷款，则由产权登记一方继续偿还。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，涉及有贷款房屋的贷款偿还争议。该房若为夫妻共同财产，双方对贷款偿还协商不成；若为一方婚前财产，婚后共同还贷，就补偿及剩余贷款偿还存分歧。

案情分析:

1、若房屋为夫妻共同财产且协商不成，法院会判房屋归一方，未还贷款为该方个人债务，获房方要综合房屋价值、已付款等因素补偿另一方。
2、若房屋为一方婚前财产，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，产权登记方要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，剩余贷款由其继续偿还。