关于婚后共同还贷房子增值部分的计算，具体要点如下：
一、明确计算前提
在计算婚后共同还贷房子增值部分时，首先要清楚房产的购买时间及出资情况。
这其中存在多种情形，比如房产是一方婚前购买还是婚后购买等。
如果是一方在婚前贷款购买房产，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况下就会涉及到增值部分的分割问题。
二、掌握计算方法
计算婚后共同还贷房子增值部分，通常会采用特定的公式。
具体公式为：夫妻共同还贷部分÷（房屋购买价格＋贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分。
三、了解法律依据
相关司法解释明确规定，婚后夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时应依据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
在实际处理过程中，房屋市场价值的确定至关重要。
为确保计算结果的公平合理，一般需要通过专业评估机构进行评估。

案情回顾:

小朱婚前贷款买了一套房，婚后与小李共同还贷。后二人感情破裂准备离婚，在分割房产时，对于房屋增值部分的计算产生争议，小李认为应按自己还贷比例分得较多增值部分，小朱则有不同看法。

案情分析:

1、从计算前提看，此房为小朱婚前购买、婚后共同还贷，符合涉及增值部分分割的情形。
2、计算方法上，应按“夫妻共同还贷部分÷（房屋购买价格＋贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分”公式计算，需明确各项数值。
3、法律依据表明，小朱作为产权登记一方，应按规定对小李就共同还贷及增值部分进行补偿，房屋市场价值需专业评估确定。