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问题 离婚后可以把房产卖给另外一方吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚后,将房产卖给另一方是一种常见的处理方式。
在离婚协议里,如果对房产的归属以及后续的处置等事宜有着明确的约定,那么就应该按照这个约定来执行。
倘若没有相关约定,一般情况下就需要双方进行协商,并且达成一致意见。
进行房产转让时,必须办理过户手续。
通常来说,需要提交一些相关的证件,比如身份证,这是用于证明个人身份的重要文件;离婚证,它能体现离婚的状态。
除此之外,还需要提供房产证明等材料,这些材料是对房产具体情况的说明。
双方还应当签订一份书面的房屋买卖合同,在合同中要明确地写出房屋的价格、付款的方式等各项条款,以避免后续可能出现的纠纷。
依据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,只有经过依法登记,才会发生效力;如果没有进行登记,那么就不会产生效力。
所以,为了确保房产所有权能够合法地转移,一定要及时办理房产过户登记手续。
总之,离婚后将房产卖给另一方在法律允许的范围内是可行的。
但这期间必须要遵循法律规定和离婚协议的约定,认真办理好相关的手续,这样才能保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚后,小朱想把共有房产卖给小李。但他们离婚协议未对房产处置约定。双方协商后达成买卖意向,准备相关证件办理过户,然而小胡(小朱朋友)称小朱不应卖,认为应重新协商价格,引发争议。小朱、小李仍按约定准备好证件与买卖合同欲过户。

案情分析:

1、因离婚协议无约定,小朱和小李协商一致的买卖行为合法有效。
2、小胡无权干涉小朱和小李的房产买卖,只要双方遵循法律规定,按要求提供证件,签订合同,并办理过户登记手续,交易就受法律保护。
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更新时间:2025/4/18 12:26:55