婚后，倘若其中一方出资购置了房子，通常来讲，这房子会被认定为夫妻共同财产。
不过，要是有清晰的约定表明这房子只归出资的那一方所有，并且这样的约定还具备书面形式等能证实其真实性的证据，那么这房子就属于出资方的个人财产。
要是没有特殊的约定，在离婚的时候，一般会按照夫妻共同财产来进行分割。
这时候，双方可以一起商量，确定房屋到底归谁所有，以及用怎样的方式来给予补偿。
要是双方协商不下来，法院就会依据出资的情况、房产实际增值的程度等各种因素，综合去进行判断。
通常情况下，法院会更倾向于把房屋判给出资方，然后由出资方给另一方提供相应的补偿。
这样的规定，也是为了在离婚时能尽量公平地处理房产问题，保障双方的合法权益。