在夫妻离婚时，房产的分配主要依据《民法典》等相关法律条文。
倘若这处房产是在婚后共同出资购买的，那么通常会被认定为夫妻的共同财产。
按照一般原则，会进行平均分配。
当然，双方也可以通过友好协商来确定具体的分配比例，这样能更好地满足双方的需求。
要是房产是其中一方在婚前就购买了，并且登记在他自己的名下，通常情况下就归这一方所有。
不过，婚后共同偿还的贷款部分以及相应的增值部分，另一方是有权利要求得到补偿的。
另外，如果房产是由一方的父母出资购买的，并且明确表示只给这一方，那么这处房产就属于该方的个人财产，在离婚时是不会参与分割的。
除了这些情况，还得考虑房产的实际状况，像是否存在贷款未还清，以及房产的市场价值是多少等因素。
总之，离婚时房产的分配需要综合多方面的情况来考虑。
最好是双方能够尽量通过友好协商的方式来解决，如果协商不成，那就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。