问题 | 办房产证要结婚证吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于办理房产证所需提交的结婚证,其要求与否取决于购屋者当下的婚姻状态。
具体要求如下: 对于已经成家立业(即已婚)的购屋者来说,他们需要向有关部门递交结婚证及其它必要的证明材料,例如个人身份证明、婚姻状况证明等等,以便更好地证明该房屋为夫妻二人的共同财产。 而对于尚未步入婚姻殿堂的购屋者而言,他们需要提供单身证明、身份证件、户口本或者户籍证明等相关资料。 至于那些已经结束婚姻生活或者失去配偶的购屋者,他们需要提供相应的法律文件,比如离婚证书或者死亡证明等,以此来证明该房产为他们的个人财产。 值得一提的是,若房产证上需添加两位非夫妻关系人士的姓名,那么此时便无需提供结婚证,但是在此种情况下,该房产将被视为共有财产。 另外,在某些特定情形下,例如房产继承或者经济适用房登记等,可能也需要提供婚姻状况证明。 因此,办理房产证时是否需要提供结婚证,这主要取决于实际情况。
法律依据:
《房屋登记办法》十七条
房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 |
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