依据中华人民共和国《民法典》各项细则，在离婚案件中，涉及有房贷之房产情况须区别分析判断。若此房产乃夫妻一方在缔结婚姻前独立购置并通过按揭方式筹措资金购买所得，且婚后由双方共同承担购房款项偿还责任，在此种情形之下，该房产应被视为个人财产，另一方不得对此提出分割请求，然而，双方可就共同偿还贷款部分的财产权益进行友好协商，达成共识后予以返还。反之，若该房产系夫妻双方在婚姻关系存续期间以按揭方式购买，并且双方共同承担了购房款项的偿还义务，无论房产证上所载明的所有权人为何，该房产均应被认定为夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商如何进行分割，如协商未果，则可向法院提起诉讼，交由法律机构进行裁决处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。