1、在大多数情况下，当夫妻双方同时购入房屋时，尽管房产证上只署名其中一方，或是双方父母支付了首付，但贷款则由夫妻二人共同承担偿还，那么该套房产权应视为共有所属。
2、在婚后进行的购房行为中，若由一方父母全额出资购房且产权登记只落于一方子女名下，或有夫妻一方用其婚前个人财产支付首付的情况发生，此类情形可视作个人所有财产范畴。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。