离婚过程中，关于房产分割问题涉及到的房贷转按揭作业，依据房屋有无产权证大致可分为两类处理方式：
若家庭具有房产证，那么离婚之后涉案由被告方向银行提出变更住房抵押人之申请；反之，如果尚未取得房产证，则需要按照相关法律规定，在离婚协议上载明有关房屋所有权的归属内容并尽快完成登记。
在此特别提醒那些正在经历离婚困扰的当事人，应尽可能地在清晰明了的环境下处理离婚事宜，避免因后期发现问题而引发不必要纷争。
如需进一步保障自身权益、尤其是涉及到抚养权和经济权益等问题时，你也完全可以考虑寻求专业律师的帮助，以尽可能多地为自己和亲人谋求合理补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。