在此，我们需要区分两种情况来探讨这个话题。首先，假若购房资金完全来源于一方父母，并且所有权证书上仅有其独生子或独生女的姓名，那么毫无疑问地，这项房产可被理解为该独生子女的个人资产。在这些前提下，考虑到婚姻破裂的可能性，这类财产也会在离婚期间成为其他法律程序的对象，因此，另一半无权参与房产分配。然而，当该房产所有权证书上同时印记着夫妻双方的名字，应当将此解读为父母赠予的礼物，并以此作为夫妻共同财产进行处置和分配。
其次，假设在结婚之前，一方父母承担了贷款的首期费用，但是这最终是由夫妇二人联手完成还款任务。在这种情况下，如果房产所有权证上仅仅写明其中一位当事人的名字，处理方式可以首先由双方自行协商。倘若不能达成共识，那么房产将判定给持有该证书的那一方当事人。当然，持有者应该作出公正合理的补偿，以对另一半在按揭房的增值部分以及婚姻期间所支付的还款进行弥补。如果房产所有权证书上同时标记了夫妻双方的名字，那么可以将这一现象视为父母对另一半的赠予。而且，实际的赠与行为已经通过印制所有权证书得到体现。这样的情况下，该处房产会被认定为夫妻共有财产，而按揭贷款也是属于夫妻双方的共同负债。最后，在离婚期间，这些资金应根据家庭经济状况进行公平的分配。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。