| 问题 | 新房未入住 物业费可不可以免 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
交了房没有住也是需要交纳物业费的。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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