依照法院判定结果、仲裁机构裁定案情涉及房产转让的；发生继承或遗赠事件时；当事人因离婚原因导致的房产变更；以及夫妻间出于法律规定而进行的房产名称变更等状况。购买房产之际，买卖双方需先行签署购房合同，并及时前往房地产管理部门办理备案手续。自签署之日起，若双方对于合同条款存在异议，可协商调整相应内容。然而，待完成备案后，则无法再对已备案的合同内容进行修改。

《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。