在处理房地产纠纷方面，当事人有多种方式来解决争议。
首先，他们可以选择和解或调解这两种非诉讼途径来化解分歧。如果当事人对于和解或调解存在抵触情绪，或者和解与调解无法达成共识，那么他们就可以依据此前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申请进行仲裁处理。若当事人未曾签署仲裁协议或者仲裁协议被判定为无效，他们也可以选择向当地的人民法院提起诉讼。
此外，当事人还需要遵守并履行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书等文件，如有拒绝履行的情况，另一方有权请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。