在房屋交付之际，若存在某些特殊情况导致无法按时收房的情况，则需要根据签订的房屋买卖合同进行合理调整。当房屋的交付状态尚未达到双方约定的验收标准时，作为业主，您有权利选择适当延迟收房。
然而，若您在合同中承诺的收房期限内并没有出现任何正当理由却仍然未能如期收房，那么您将被视为已实际接收了该房屋，并需按照已收房的标准支付相应的物业管理费用。因此，这也意味着您将承担由此产生的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。