在处理共有产权房所产生的争议或纠纷过程中，我们有四个有效的手段，包括和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，为了确保公平且平等的利益，我们建议双方以相互尊重及互惠互利为基础，尝试进行私底下的和解协商。若和解协商未能达成共识，接下来便可寻求第三方的介入与协助，共同商讨如何解决纷争。
再者，如果协商仍然无法找到满意的解决方案，那么可以依据共有产权房纠纷的具体事项及相关法律法规，将此案提交给特定的仲裁机构进行裁决。而仲裁裁决若依然无法满足各方需求，则可以考虑向当地的人民法院提出诉讼请求，通过司法途径来解决问题。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。