1.针对房产证纠纷的解决策略如下：
首先，当事人应通过友好协商来寻求共识，协商成功则依照双方约定之内容进行处置；
其次，若协商未能达成一致意见，可请求相关基层组织进行调解；
再次，纠纷各方当事人亦可直接向法院提起诉讼；
最后，若纠纷各方在房屋租赁合同中已明确约定了仲裁事项，则可依法申请仲裁机构介入。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。