关于逾期交付房屋所引发的退房问题处理流程如下：若卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权向其发出书面催促函件，经过催告之后的合理期限为三个月。如果在该期限之内，卖方仍然未能履行相应义务，那么作为一方当事人，买方便拥有了解除合约的权利，例如，选择终止购房协议，同时有权向对方索取双倍违约金或者要求赔偿因延期交房而导致的房款利息损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。