| 问题 | 买房时如果房东违约了如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您签署了购房合同后遭遇房东毁约，首先建议您与房东展开友好的谈判协商，但若双方未能就此达成共识，则可向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。在此过程中，合同将作为最关键且有力的法律依据。通常情况下，法院将遵循合同中关于违约责任的相关规定，要求毁约方支付相应的违约金，或根据实际损失情况作出赔偿裁决。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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